研究报告 / 建筑房地产
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[05-29]
简介：2008年广州楼市将有两个根本性转变：第一，由单一的商品供应方式向多渠道住房供应体系转变，将形成商品房、限价房、政府保障性住房（廉租房和经济适用房）同时面市的局面。第二，普通居民的购房置业观念将发生深刻改变，商品房所承载的功能也将随之改变。2008年广州房地...
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[04-30]
简介：2008年房地产市场将会分化，分化的结果导致高端项目多是大户型，因为未来的供应量没有明显增加，而消费力和购买力明显增加，导致高端项目市场走势和普通住宅的走势是分开的。2008年别墅产品的稀缺将更加明显，受到国家政策的影响，市场的供应量扑朔迷离，由于城市公寓的...
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[09-21]
简介：2007年上半年，在房地产投资增速提高的同时，房地产投资结构有所改善。在全国房地产开发投资中，商品住宅投资增幅为30.8%；而非住宅类的办公楼和商用物业开发投资增幅分别为27.0%和17.1%全国房价在大幅普涨，行情逐月走高。1至4月，房价还在5%至6%之间徘徊，进入5月，升...
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[09-10]
简介：2007年国家为了促进经济结构调整和贸易增长方式转变，再次动用了关税这一宏观调控“指挥棒”，不仅对300多种商品实行进口暂定税率，而且进一步限制高耗能、高污染、资源性商品出口，对不锈钢锭及其初级产品等原材料新开征出口关税。而这一系列关税调整新政的实施，将为...
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[09-10]
简介：2007年3月16日，呼吁已久的《企业所得税法》在十届全国人大五次会议上以高票通过，并将于2008年1月1日起实施。届时，内外资企业所得税率将统一为25%。此前，外资企业所得税率为15%，合资为17%，而内资则为33%。我国开发区内资企业将如何面对和把握新的税收政策？2008年...
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[09-10]
简介：2007年上半年，我国建材行业利润增幅超过40%，经济运行质量继续提高，产业结构逐渐优化，支撑条件继续改善。
2007年建材产品价格上涨除需求拉动以外，能源价格上涨和利息支出费用增加造成建材产品成本上升也是推动因素。由于建材产品成本上升，建材产品价格下降空间已...
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[09-10]
简介：通常被区分为“别墅”和“高档公寓”的中国豪宅市场似乎正面临“冰火两重天”的境地。在高档公寓的销售有些低迷的时候，别墅市场反而迎来了销售的春天。2007年受政府不再审批别墅用地政策的限制，真正的别墅用地已经非常少，而就总体感觉而言，每一年的别墅的供应量相对...
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[09-10]
简介：2006年国内合肥、南京、天津等城市房地产经纪机构违法案件频发，影响很大。房地产中介行业面临全面整顿。房地产中介服务行业在我国发展近20年来，已经成长为一个具有广阔发展前景和高成长性的朝阳行业。2006年房地产中介服务行业百强企业经营收入和成长性有很大的提升，...
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[09-10]
简介：2007年是二手房中介大举扩张“洗牌”年。中介市场竞争的趋势就是从分散走向集中，品牌中介公司的迅速崛起使得地产中介市场逐渐走向成熟和规范化。品牌中介公司借助连锁化的经营模式快速抢占市场份额，通过规范的服务，更低的成本和更多的房源更好地满足消费者的需求，从...
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[09-10]
简介：2007年的房地产行业将是政策导向下的执行年。2006年以来，政府又加大了调控力度，收紧"银根"、"地根"、限制外资炒房等等，提高了房地产企业的融资成本，使开发节奏大大放缓。2007年的房地产调控，首先将抑制投资过快增长和房价过快上涨。如果房价过高及房地产收益过...
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